Op deze pagina
- Herken je dit?
- Wat loopt er mis met een harslaag in de kelder?
- Wat stuurt de prijs bij jou?
- Wat zegt Buildwise over hars op de keldermuur?
- Vóór de hars: de meest waarschijnlijke oorzaak van het vocht
- Wat kijk je na voor je een harslaag aanbrengt?
- Epoxy en de alternatieven naast elkaar
- Wat kan je zelf doen?
- Wanneer zelf behandelen niet volstaat
- Wat bepaalt de kostprijs?
- Veelgestelde vragen over epoxy in de kelder
- Bronnen
Herken je dit?
Je wil de keldervloer afwerken met epoxy, of je hoopt dat een laag hars op de muur het vocht tegenhoudt. Voor je begint, loont het om te weten wat Buildwise, het technisch centrum van de Belgische bouw, over zulke lagen schrijft. Deze gids hoort bij onze overzichtspagina over een vochtige kelder.
Er zijn twee toepassingen, en die mag je niet door elkaar halen. Op de muur noemt Buildwise in dossier 2/2009 epoxyharsen als organisch bindmiddel voor een waterdichte bepleistering: een laag aan de binnenzijde die het vochttransport moet verhinderen. Op de vloer gaat het om een harsgebonden vloer op een dekvloer, de laag die onder de vloerafwerking ligt. Het Buildwise-artikel uit 2019 daarover gaat over harsgebonden vloeren in het algemeen, niet specifiek over kelders.
In beide gevallen speelt het vocht in de ondergrond mee. Je leest hieronder waarom.
Wat loopt er mis, en waardoor?
Wat loopt er mis met een harslaag in de kelder?
Zie je dit bij een bestaande laag, of wil je het vermijden bij een nieuwe, dan zijn dit mogelijke oorzaken op basis van wat Buildwise schrijft.
| Wat je ziet | Mogelijke oorzaak | Waar je het ziet |
|---|---|---|
| Blazen, soms pas weken of maanden na het aanbrengen | Mogelijk vocht dat de druk in het beton doet toenemen | Epoxy- of polyurethaanverf op beton |
| Een harsvloer die loskomt of blazen vertoont | Mogelijk een ondergrond die te nat was | Harsgebonden vloer op een dekvloer |
| Een waterdichte laag die loskomt van de muur | Mogelijk een ondergrond die niet in goede staat was. Loskomen kan volgens Buildwise bovendien niet vermeden worden, en zoutkristallisatie noemt het als apart risico | Omtrekmuren in contact met de grond |
| Muren die boven de behandelde zone vochtiger lijken | Mogelijk opstijgend vocht dat licht geaccentueerd wordt, omdat de afwerking min of meer waterdampdicht is | Metselwerk boven het niveau van de vloer |
| Water dat via de vloer blijft binnenkomen | Mogelijk grondwater boven de keldervloer, te bevestigen met een meting van het grondwaterniveau | Keldervloer |
Wat stuurt de prijs van zo'n laag?
Wat stuurt de prijs bij jou?
De Kostenfactorenwijzer toont welke factoren bij jouw situatie meespelen en welke vragen je best stelt. Je krijgt geen bedragen.
Wat zegt Buildwise over hars op de keldermuur?
In zijn dossier 2/2009 over kelderrenovatie beschrijft Buildwise de waterdichte bepleistering als een van de mogelijke ingrepen langs de binnenzijde. Ze kan opgebouwd zijn met een mineraal bindmiddel, zoals hydrofobe cementtypes, of met een organisch bindmiddel, zoals epoxyharsen. Ze wordt aangebracht in min of meer dikke lagen die het vochttransport verhinderen.
Daar horen drie kanttekeningen bij:
- De ondergrond moet in goede staat zijn, voor de goede hechting en duurzaamheid van de laag.
- Het risico op kristallisatie van zouten in het raakvlak tussen de bepleistering en het metselwerk kan volgens Buildwise nooit uitgesloten worden, en ook het loskomen van de bepleistering kan niet vermeden worden.
- Omdat zo'n afwerking min of meer waterdampdicht is, is er een grote kans dat de muren tegen de grond vochtiger worden. Dat kan het stijgvocht boven de vloer licht accentueren. Daarom adviseert Buildwise er een behandeling tegen opstijgend grondvocht aan toe te voegen.
Houd ook rekening met het water zelf. Staat het grondwater, zelfs tijdelijk, boven de keldervloer, dan is de doeltreffendheid van een stijve binnenbekuiping (een doorlopende afdichting over vloer en muren) volgens Buildwise eerder beperkt. De technieken naast elkaar zie je in onze gids over een kelder waterdicht maken.
Wat kijk je na voor je een harslaag aanbrengt?
De getallen hieronder komen uit het Buildwise-artikel uit 2019 over harsgebonden vloeren op een dekvloer. De waarden van de fabrikant van het product gaan voor.
- 01Zoek de oorzaak van het vochtWater dat binnendringt, opstijgend grondvocht, zouten en condensatie vragen elk iets anders. Bepaal ook wat de kelder moet worden.
- 02Kijk naar het grondwaterStaat het, zelfs tijdelijk, boven de keldervloer, dan is een afdichting langs binnen volgens Buildwise (dossier 2/2009) eerder beperkt doeltreffend.
- 03Ga na of er zouten zijnBuildwise beschrijft indicatiestrookjes die een idee geven van de hoeveelheid zouten. Hygroscopische zouten, die vocht uit de lucht opnemen, kunnen het quasi onmogelijk maken om de muren te drogen.
- 04Controleer de sterkte van de ondergrondVoor niet-industriële ruimten bestemd voor verblijf beveelt Buildwise een hechtsterkte van de dekvloer aan van meer dan 1,5 N/mm². Die kan bepaald worden met een trekproef op de bouwplaats.
- 05Bepaal het vochtgehalte met een carbideflesDat is een meting op een staal uit de vloer. Buildwise geeft als maximum zonder vloerverwarming 4,0 % voor een cementgebonden dekvloer, gemeten op de halve dikte, en 0,5 % voor een anhydrietgebonden dekvloer, gemeten over de gehele dikte. De uitvoerder moet dat volgens Buildwise steeds controleren voor hij de hars aanbrengt. De plaats van de meting bepaal je met een elektrische vochtmeter.
- 06Lees de technische ficheBepaalde harsproducten kunnen op een ondergrond met een hoger vochtgehalte toegepast worden, bijvoorbeeld dampopen systemen. Het maximale restvochtgehalte vind je dan in de technische informatie van de fabrikant.
Epoxy en de alternatieven naast elkaar
Deze afwerkingen dienen niet allemaal hetzelfde doel. De tabel toont criteria, geen rangschikking.
| Afwerking | Wanneer ze past | Wat ze oplost en wat niet |
|---|---|---|
| Waterdichte bepleistering met epoxyhars op de muur | Als de buitenzijde niet toegankelijk is en de binnenafwerking niet vochtgevoelig is, op een ondergrond in goede staat | Verhindert het vochttransport. Zoutkristallisatie is volgens Buildwise (dossier 2/2009) nooit uit te sluiten, en loskomen kan niet vermeden worden |
| Waterdichte bepleistering met een mineraal bindmiddel | Dezelfde voorwaarden | Buildwise (dossier 2/2009) noemt dezelfde kanttekeningen voor de waterdichte bepleistering in het algemeen |
| Harsgebonden vloer op een dekvloer | Op een voldoende sterke en voldoende droge dekvloer | Is een vloerafwerking. Op een te natte ondergrond is er een risico op hechtingsbreuk of blaasvorming |
| Noppenfolie: een folie met noppen, mechanisch op de muur bevestigd | Als er zouten in de muur zitten | Biedt volgens Buildwise een goede bescherming tegen vocht en zouten, en kan afgewerkt worden met een conventionele binnenbepleistering. Gipspleister mag volgens Buildwise enkel als in de ruimte een relatief vochtgehalte tussen 30 en 60 % heerst |
| Vloer in gepolijst beton of keramische tegels met waterbestendige voegmortel | De VMM (2015) noemt ze voor ruimtes die onder water kunnen komen te staan | Gepolijst beton is volgens de VMM waterdicht en eenvoudig te reinigen |
Kan je het zelf aanbrengen?
Wat kan je zelf doen?
Een harsvloer breng je pas aan als de oorzaak van het vocht in de vloer gekend is en de dekvloer voldoende droog is. Een recent gegoten dekvloer blijft volgens Buildwise nog gedurende langere tijd een aanzienlijke hoeveelheid vocht bevatten, en de droogsnelheid hangt af van onder meer de omgevingslucht, de opbouw van de vloer, de samenstelling, het beginvochtgehalte, de dikte en de dichtheid.
Volg de technische fiche van het product en meet het vochtgehalte op de manier die Buildwise beschrijft. Een elektrische vochtmeter alleen volstaat daarvoor niet: die gebruik je om de plaats van de meting te bepalen. Meer daarover lees je in onze gids over het vochtgehalte meten.
Een coating op beton vraagt ook een voorbereide ondergrond. Volgens Buildwise (2017) moet het vochtgehalte gecontroleerd worden voor je de coating aanbrengt.
Volg altijd de veiligheidsinstructies van de fabrikant, zeker bij schimmelreinigers, injectieproducten en epoxy. Productvermeldingen zijn geen garantie op geschiktheid voor jouw situatie.
Wat bepaalt de kostprijs?
Bedragen noemen we niet. Bij een harslaag spelen onder meer de ondergrond en de voorbereiding mee.
- 01Staat van de ondergrond
- Een waterdichte bepleistering vraagt een ondergrond in goede staat. Ook de sterkte van een dekvloer moet volgens Buildwise volstaan.Vraag aan een vochtbestrijder: Hoe controleert u de ondergrond, en wat gebeurt er als die niet voldoet?
- 02Vochtgehalte en droging
- Een dekvloer moet voldoende droog zijn voor er een harsgebonden vloer op komt. De uitvoerder controleert dat met een carbidefles.Vraag aan een vochtbestrijder: Meet u het vochtgehalte met een carbidefles, en waar?
- 03Oppervlakte en doorlopendheid
- Bij infiltraties loopt de laag volgens Buildwise ononderbroken door over alle betrokken vloeren en muren.Vraag aan een vochtbestrijder: Hoe sluit u de laag aan bij dwarsmuren, trappen en doorvoeren?
- 04Bijkomende behandelingen
- Buildwise raadt aan een waterdichte afwerking te vervolledigen met een behandeling tegen opstijgend grondvocht.Vraag aan een vochtbestrijder: Is een behandeling tegen opstijgend vocht inbegrepen, en zo niet, waarom niet?
De algemene prijsfactoren staan bij de kosten van vochtbestrijding. Op onze pagina over premies in Vlaanderen vind je de officiële bron. In Mijn VerbouwPremie vallen waterdichte coatings onder de behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht in de categorie voorbereidingswerken voor isolatie, en je moet de werken laten uitvoeren door een aannemer. Voor deze categorie sluit Mijn VerbouwPremie vloerbekleding zoals gietvloeren uit. Bedragen en voorwaarden hangen af van je situatie en wijzigen geregeld. Controleer ze in Mijn VerbouwPremie op vlaanderen.be.
Veelgestelde vragen over epoxy in de kelder
Helpt epoxy tegen een vochtige keldervloer?
Een harsvloer vraagt volgens Buildwise (2019) een ondergrond die voldoende droog is, want op een te natte ondergrond is er een risico op hechtingsbreuk of blaasvorming. Zoek dus eerst de oorzaak van het vocht in de vloer.
Kan ik epoxy op een vochtige ondergrond aanbrengen?
Voor een harsgebonden vloer op een dekvloer moet de ondergrond volgens Buildwise (2019) voldoende droog zijn. Dat artikel noemt epoxy niet bij naam. Het geeft zonder vloerverwarming 4,0 % als maximum voor een cementgebonden dekvloer, gemeten met de carbidefles. Bepaalde producten, bijvoorbeeld dampopen systemen, kunnen op een hoger vochtgehalte. Dan vind je het maximale restvochtgehalte in de technische informatie van de fabrikant.
Hoe maak je een keldervloer waterdicht met hars?
Bij opgehoopt oppervlaktewater in oudere kelders uit metselwerk beschrijft Buildwise (dossier 2/2009) een dekvloer en een ononderbroken waterdichte bepleistering over alle betrokken vloeren en muren, nadat holten en scheuren afgedicht zijn. Dat kan als ingrijpen van buitenaf niet mogelijk is. In dat dossier staan epoxyharsen alleen bij de waterdichte bepleistering van omtrekmuren, niet bij de vloer. Bij grondwater boven de vloer noemt Buildwise de doeltreffendheid eerder beperkt.
Kan je een kelder waterdicht coaten?
Een waterdichte bepleistering aan de binnenzijde van de muren is een van de ingrepen die Buildwise (dossier 2/2009) beschrijft, op een ondergrond in goede staat. Over een coating spreekt dat dossier niet. Zoutkristallisatie is daarbij nooit uit te sluiten, en het loskomen van de bepleistering kan volgens Buildwise niet vermeden worden. Staat het grondwater, zelfs tijdelijk, boven de keldervloer, dan is de doeltreffendheid van een stijve binnenbekuiping over vloer en muren volgens Buildwise eerder beperkt.
Wat bepaalt de prijs van epoxy in de kelder?
We noemen geen bedrag. De prijs hangt af van de staat en het vochtgehalte van de ondergrond, de oppervlakte, hoe de laag moet aansluiten bij dwarsmuren en trappen, en of er ook een behandeling tegen opstijgend grondvocht nodig is.
Zo maakten we deze gids
We toetsten deze gids aan het Buildwise-dossier over kelderrenovatie (WTCB-Dossiers 2/2009), de Buildwise-artikels in Contact 2017/4 en Contact 2019/4, fiche 11 van de Vlaamse Milieumaatschappij en Mijn VerbouwPremie. Merken of producten noemen we niet.
- WTCB-Dossiers nr. 2/2009 (Buildwise): renovatie van kelders Waterdichte bepleistering met epoxyharsen, zouten en kanttekeningen.
- Buildwise (WTCB), Contact 2019/4: een harsgebonden vloer op een dekvloer Harsgebonden vloer op een dekvloer: sterkte, restvocht en carbidefles.
- Buildwise (WTCB), Contact 2017/4: beschermingscoatings voor beton Blaasvorming in epoxyverf en controle van het vochtgehalte.
- Vlaamse Milieumaatschappij, fiche 11: een waterbestendige woning Vloerafwerkingen voor ruimtes die onder water komen te staan.
- Vlaanderen.be: Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor isolatie Coatings en gietvloeren in de categorie voorbereidingswerken voor isolatie.
Volgende stap
Wil je zekerheid over wat er bij jou speelt?
Gratis en vrijblijvend
In welke volgorde je werkt als de kelder een nieuwe bestemming krijgt.