Op deze pagina
- Vraag een gratis vochtdiagnose aan
- Voor wie is deze pagina?
- Welke gids past bij jouw situatie?
- Hoe oud zijn de bewoonde woningen in de regio?
- Waarom komt de oorzaak eerst?
- Wat zie je, en welke gids hoort daarbij?
- Staat jouw probleem er niet bij?
- Hoe kies je een vochtbestrijder in de regio?
- Wat bepaalt de prijs, en wat met premies?
- Wanneer zelf behandelen niet volstaat
- Veelgestelde vragen over vochtbestrijding rond Antwerpen en Gent
- Bronnen
Vraag een gratis vochtdiagnose aan
Elke aanvraag wordt op basis van de postcode beoordeeld en doorgestuurd. Of een diagnose in jouw gemeente mogelijk is, kunnen we niet vooraf beloven.
Gratis en vrijblijvend
Je aanvraag kost niets en je beslist zelf of je verdergaat.
- 01Je kiest wat je ziet of 'Ik weet het nog niet', en vult je postcode en contactgegevens in.
- 02Je aanvraag wordt op basis van je postcode beoordeeld en doorgegeven aan onze partner.
- 03Is een vochtdiagnose bij jou mogelijk, dan beslis je nadien zelf of je verdergaat.
Wat er met je gegevens gebeurt
We vragen je probleem, postcode, naam, adres, e-mail en telefoon, en een optioneel vrij veld. Die gegevens gaan via onze partner naar vochtbedrijven die contact met je opnemen.
De Vochtwijzer geeft een richting, een diagnose ter plaatse geeft zekerheid.
Voor wie is deze pagina?
Deze pagina is er voor wie vocht heeft rond Antwerpen, Gent, Mechelen, Aalst, Lier, Sint-Niklaas of Dendermonde. Ze hoort bij het overzicht van vochtbestrijding per provincie. We geven geen ranglijst en noemen geen vochtbedrijven. Wel vind je per vochtprobleem de gids die erbij past.
Woon je in de provincie Antwerpen, dan vind je meer op de pagina over de provincie Antwerpen. Voor de andere kant van de regio is er Oost-Vlaanderen en, specifiek voor de stad, vochtbestrijding in Gent. Woon je verder weg, dan lees je verder bij West- en Oost-Vlaanderen of Limburg en Vlaams-Brabant.
Waar begin je?
Welke gids past bij jouw situatie?
Zoek wat je herkent en begin bij de gids ernaast.
| Jouw situatie | Gids |
|---|---|
| Een natte of donkere strook onderaan de muur | Opstijgend vocht herkennen en behandelen |
| Vocht of water in de kelder | Vochtige kelder |
| Je weet nog niet wat je ziet | Vochtproblemen herkennen |
| Je wil per ruimte weten waar vocht op kan wijzen | Vocht in huis |
| Je vergelijkt technieken | Vochtbestrijding: technieken per oorzaak |
Hoe oud zijn de bewoonde woningen in de regio?
Telling van Statbel (Census 2021): alle bewoonde conventionele woningen op 1 januari 2021, per bouwperiode.
| Plaats | Gebouwd tot en met 1945 | Gebouwd vanaf 1991 |
|---|---|---|
| Gent | 40,9% | 22,7% |
| Mechelen | 36,5% | 21,1% |
| Antwerpen | 35,4% | 14,7% |
| Lier | 31,4% | 30,6% |
| Aalst | 29,9% | 26,7% |
| Dendermonde | 27,1% | 27,3% |
| Sint-Niklaas | 25,0% | 28,3% |
| Vlaams Gewest | 23,1% | 30,2% |
Op aantallen van Statbel zelf omgerekend. De tabel gaat over de leeftijd van de bewoonde woningen en niet over vochtschade.
Waarom komt de oorzaak eerst?
In elke stad van die tabel ligt het aandeel bewoonde woningen gebouwd tot en met 1945 boven het cijfer van het Vlaamse Gewest, maar die cijfers zeggen niet hoeveel woningen daar vochtproblemen hebben. Gebouwen van vóór 1945 zijn volgens Buildwise (2016) doorgaans niet uitgerust met een spouwmuur (een muur met een luchtlaag tussen twee muurbladen) of een vochtscherm aan de voet van de muur, en ze worden het meest getroffen door opstijgend vocht. Dat kan je verleiden om meteen aan een injectie te denken.
Buildwise waarschuwt daar net voor en vraagt altijd eerst een nauwgezette diagnose. Ingrepen tegen opstijgend grondvocht zijn volgens Buildwise (2017) enkel een oplossing wanneer er effectief sprake is van opstijgend grondvocht. Ze kunnen dus niet ingezet worden bij eender welk vochtprobleem dat zich aan de voet van een muur toont. Bovendien kan een injectie met producten uit de siliconenfamilie volgens dezelfde bron in bepaalde gevallen toch ondoeltreffend zijn. In 2016 schreef Buildwise nog dat het injectieproduct zijn werking behoudt, ook na enkele jaren.
Een vochtplek kan dus verschillende oorzaken hebben. Daarom helpt het om te kijken naar waar ze zit en wanneer ze verschijnt.
Wat kan je zelf al afleiden uit wat je ziet?
Wat zie je, en welke gids hoort daarbij?
Dit zijn aanwijzingen, geen bewijzen. Ze helpen je kiezen waar je begint.
| Wat je ziet | Meest waarschijnlijke oorzaak | Gids |
|---|---|---|
| Een donkere, doorlopende vlek vanaf de bodem tot op 1 à 1,5 meter hoogte, die naar boven toe lichter wordt | Opstijgend vocht, volgens Buildwise (2016) vaak | Opstijgend vocht |
| Nat en loskomend behang of pleisterwerk aan de binnenzijde van een buitenmuur, vooral aan de slagregenkant | Doorslaand vocht | Doorslaand vocht |
| Schimmel in hoeken van kamers of aan de zijkant van ramen | Condensatie | Condensatie en condensvocht |
| Vochtige keldermuren | Vaak ook doorslaand vocht, volgens de Woningkwaliteitswijzer | Vochtige kelder |
| Schimmel op muren | De bron van het vocht moet nog gevonden worden | Schimmel in muren verwijderen |
Departement Zorg schrijft dat schimmel blijft terugkeren zolang je de bron van het vocht niet aanpakt.
Hoe kies je een vochtbestrijder in de regio?
Een lijst van firma's vind je hier niet. Dit zijn wel criteria die je zelf kan toetsen:
- De oorzaak wordt benoemd vóór er een techniek voorgesteld wordt.
- Bij een injectie wordt het product genoemd. Buildwise raadt aan te kiezen voor een product met goede referenties, zoals een technische goedkeuring van de BUtgb, de Belgische Unie voor de technische goedkeuring in de bouw.
- De offerte zegt wat er met de pleister en de afwerking gebeurt, en houdt rekening met de droogperiode.
- Na een ingreep tegen opstijgend grondvocht wordt de droging niet met een elektrische vochtmeter gecontroleerd, want die is daarvoor volgens Buildwise niet geschikt.
De volledige uitleg staat bij hoe je een vochtbestrijder kiest. Wat er na je aanvraag gebeurt, lees je in onze werkwijze.
Wat bepaalt de prijs, en wat met premies?
Bedragen zijn er hier niet. Dit zijn de factoren waarop je in een offerte let.
- 01Oorzaak
- Opstijgend vocht krijgt een andere aanpak dan doorslaand vocht.Vraag aan een vochtbestrijder: Hoe bent u tot die oorzaak gekomen?
- 02Omvang
- De lengte en dikte van de muur of de omvang van de schade in de kelder wegen mee.Vraag aan een vochtbestrijder: Welke afmetingen hebt u gebruikt voor uw prijs?
- 03Techniek
- Bij injecties hangt de kostprijs volgens Buildwise in grote mate af van het product.Vraag aan een vochtbestrijder: Welk product stelt u voor en waarom?
- 04Afwerking
- Pleister en afwerking volgen pas als de muur voldoende gedroogd is.Vraag aan een vochtbestrijder: Wat is inbegrepen na de behandeling?
Meer hierover lees je bij de factoren die de kostprijs bepalen. Mijn VerbouwPremie kan vochtbestrijding mee ondersteunen in de categorie voorbereidingswerken voor isolatie, als de werken door een aannemer gebeuren: de voorwaarden staan bij premies voor vochtbestrijding.
Veelgestelde vragen over vochtbestrijding rond Antwerpen en Gent
Is de gratis vochtdiagnose beschikbaar in mijn gemeente?
Een belofte voor elke gemeente doen we niet. Je postcode dient om je aanvraag correct te beoordelen en door te sturen.
Hoe verloopt een vochtdiagnose in Antwerpen of Gent?
Na je aanvraag wordt die op basis van je postcode beoordeeld en doorgestuurd. Is een vochtdiagnose bij jou mogelijk, dan beslis je achteraf of je verdergaat. De algemene stappen staan op onze werkwijze.
Hoe kies ik een vochtbestrijder in mijn regio?
Vergelijk op inhoud: of de oorzaak benoemd wordt, welk product en welke techniek voorgesteld worden en wat er met de afwerking gebeurt. Namen van vochtbestrijders of een rangorde krijg je van ons niet.
Welke premies bestaan er in Vlaanderen voor vochtbestrijding?
Mijn VerbouwPremie heeft de categorie voorbereidingswerken voor isolatie, voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij. De uitvoering moet bij een aannemer liggen. Vloer- en wanddrainage telt in die categorie niet mee, net als pompen en ventilatie.
Wat als ik niet weet welk vochtprobleem ik heb?
Begin bij de Vochtwijzer of vraag meteen een gratis vochtdiagnose aan. Ken je de oorzaak niet, dan kies je op het formulier 'Ik weet het nog niet'.
Zo maakten we deze gids
De telling van Statbel zetten we om in percentages. De technische uitleg komt van Buildwise, de Woningkwaliteitswijzer en Departement Zorg.
- Statbel, Census 2021: bouwjaar van de bewoonde conventionele woningen Aantallen bewoonde woningen naar bouwperiode. Pagina met de downloadtabellen; wij gebruikten het bestand T04_POC_BE_NL.XLSX.
- Buildwise (WTCB), Digest 13: Injectie van metselwerk tegen opstijgend vocht Gebouwen van vóór 1945, werking van een injectie en kostprijs.
- Buildwise (WTCB), Contact 2017/4: vergelijking van behandelingen tegen opstijgend grondvocht Injecties enkel bij effectief opstijgend grondvocht.
- Buildwise: vochtproblemen in muren en kelders Voorafgaande diagnose.
- Buildwise: een elektrische vochtmeter gebruiken om de droging te controleren Elektrische vochtmeters.
- Vlaamse overheid, Woningkwaliteitswijzer: minimale vereisten vochtvrije woning Doorslaand vocht aan gevels en keldermuren.
- Vlaamse overheid, Woningkwaliteitswijzer: vermijden van doorslaand vocht Nat en loskomend behang of pleisterwerk aan de binnenzijde van een buitenmuur.
- Vlaamse overheid, Woningkwaliteitswijzer: condenserend vocht vermijden Waar condensatie voorkomt.
- Departement Zorg: vocht en schimmel Schimmel en de bron van het vocht.
- Vlaanderen.be: Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor isolatie De premiecategorie voor vochtbestrijding.
Volgende stap
Wil je zekerheid over wat er bij jou speelt?
Gratis en vrijblijvend