Vlaamse verbeteringspremie voor woningrenovatie: wat geldt nu?

In die teksten vonden we het woord verbeteringspremie niet. Vlaanderen.be spreekt wel over de voormalige renovatiepremie bij Wonen in Vlaanderen en over vroegere aanvragen bij Fluvius. Of en wanneer de verbeteringspremie verdween en wat ervoor in de plaats kwam, vonden we daar niet, en daarom beweren we het hier ook niet.

Wat er wel staat: Mijn VerbouwPremie is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende investeringen, voor woningen, appartementen en appartementsgebouwen in het Vlaamse Gewest. Gaat het bij jou om vocht, lees dan meteen de pagina over de premie voor vochtbestrijding.

Vroegere aanvragen via Fluvius of via de renovatiepremie vind je niet terug in Mijn VerbouwLoket. Ze tellen ook niet mee voor de wachttijd van 5 jaar, met één uitzondering: vroeg je de voormalige renovatiepremie aan voor dak, ramen en deuren, of elektriciteit en sanitair tussen 7 mei 2022 en 30 juni 2022, dan telt die wel en begint de periode van 5 jaar al te lopen.

Vlaanderen.be onderscheidt vandaag deze doelgroepen:

• De eigenaar-bewoner, verdeeld over vier inkomenscategorieën.
• De verhuurder aan een woonmaatschappij, ongeacht het inkomen.
• De investeerder in een eengezinswoning of appartement, ongeacht het inkomen, voor warmtepomp en warmtepompboiler.
• De investeerder in een appartementsgebouw, voor de gemeenschappelijke delen.

In een toelichting over handelshuizen schrijft vlaanderen.be dat eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 of 4 in aanmerking komen voor alle categorieën van werken, en dat die uit categorie 1 en 2 een premie kunnen krijgen voor warmtepomp en warmtepompboiler. Voor werken aan dak, buitenmuur, ramen en deuren en vloer en voor de voorbereidingswerken geldt bovendien een voorwaarde voor de ouderdom: het gebouw moet vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet of volgens het kadaster vóór die datum voor het eerst in gebruik genomen zijn.

Meestal niet. Volgens vlaanderen.be moeten de meeste werken van Mijn VerbouwPremie uitgevoerd worden door een aannemer, en in sommige gevallen door een gecertificeerd aannemer. Voor aanvragen vanaf 1 juli 2025 is doe-het-zelf enkel toegelaten in de categorie voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit. Zelfbouwpakketten met ondersteuning van het bedrijf vallen ook onder doe-het-zelf.

Ben je zelf aannemer en werk je aan je eigen woning, dan val je onder doe-het-zelf, tenzij je een factuur van je eigen bedrijf toevoegt.

Ja, met één uitzondering. Voor een woning of de privatieve delen van een appartement kan je Mijn VerbouwPremie per categorie apart aanvragen, of meerdere categorieën in één keer. De basispremie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw vraag je per categorie apart aan. Een overkoepelend maximum voor alle categorieën samen is er niet. Wel zijn de bedragen binnen elke categorie begrensd.

Er bestaan ook premies die niet tot Mijn VerbouwPremie behoren, zoals Mijn EPC-labelpremie, de aanpassingspremie van Wonen in Vlaanderen en de sloop- en herbouwpremie van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. De aanpassingspremie en Mijn VerbouwPremie kan je allebei aanvragen, maar niet voor dezelfde factuur of hetzelfde deel van een factuur.

Mijn VerbouwPremie en Mijn EPC-labelpremie zijn belastingvrij voor particulieren. Voor vennootschappen ligt dat volgens vlaanderen.be ingewikkelder.

Sommige renovatiewerken moet je volgens vlaanderen.be zelf melden aan het controlekantoor van het kadaster, binnen de 30 dagen na de voltooiing, onder meer als je een bestaande woning grondig verbouwt (vergroting, transformatie, samenvoeging of splitsing). Wonen in Vlaanderen geeft de uitgevoerde werken daar niet aan door.

Wil je een overzicht van wat er in je woning nog kan, dan is er de woningpas, het digitaal paspoort van je woning. Die toont welke renovaties nog nodig zijn om je woning energiezuinig te maken en welke Mijn VerbouwPremies je daarvoor kan aanvragen.